Gracias a la estrecha colaboración con nuestro Departamento de Arquitectura e Ingeniería y a nuestra empresa del mismo grupo Traspasalia Store, ya sea una parcela, un edificio, un local, nave o planta industrial, contamos con un plan a medida para nuestros clientes encargándonos del desmantelamiento y desimplementación de aquellos inmuebles donde se ha llevado a cabo una actividad empresarial.

¿Cómo lo hacemos? Proyectamos el desmantelamiento, nos encargamos del vaciado, limpieza, remodelaciones del inmueble y reciclado de los residuos generados. Además, realizaremos la valoración y venta de los activos con valor resultantes de la desimplementación para que obtengas retorno económico de la inversión que realizaste cuando comenzaste la actividad económica.

Metodología desmantelamiento y desimplementación:

• Transporte, limpieza, adecuación y vaciado de inmuebles empresariales
• Valoración y gestión comercial de activos valorables
• Gestión de residuos

Obtén mas información en: Servicios Traspasalia

LOCALES/ OFICINAS/NAVES Y SOLARES 

En Inversure Consultores somos especialistas en asesoramiento inmobiliario empresarial, esto es, sector terciario. Como expertos en esta área nos encargamos de la valoración y gestión de locales comerciales (retail), oficinas, parcelas y naves logísticas e industriales.

Si quiere vender o alquilar un local, oficina o nave, valoraremos su inmueble de manera totalmente gratuita, poniendo a su disposición nuestra cartera de potenciales clientes en búsqueda activa, además de buscar para su negocio nuevos posibles interesados. 

Además, gracias a la estrecha colaboración entre nuestros distintos departamentos, como el Departamento de Marketing y el departamento de Ingeniería y Arquitectura somos un referente dentro del sector inmobiliario, generando valor añadido a nuestros clientes en sus operaciones inmobiliarias.

 Conjuntamente con el resto de nuestros departamentos ofrecemos: 

• Adecuación, mantenimiento y conservación de inmuebles.
• Asesoramiento técnico para la elección de inmuebles en base a la legislación aplicable para la obtención de las respectivas licencias.
• Retail Marketing
• Asesoramiento jurídico, defensa jurídica, Due diligence, redacción de contratos, etc.
  Búsqueda ad-hoc de financiación para clientes.
• Valoración de activos y suelo
• Asesoramiento en comercialización de carteras de entidades financieras
• Optimización de patrimonios
• Estudios e informes de mercado (precios, rentas, tipología de inmueble, etc., viabilidad de proyectos inmobiliarios
• Investigación de mercado y research 

Nuestros clientes:
Gracias a nuestros Consultores Personales, un equipo multidisciplinar derivado de los cuatro departamentos que fundamentan Inversure Consultores y de nuestra metodología de trabajo y dedicación, aseguramos el éxito de las operaciones y la satisfacción de nuestros clientes.

EMPRESAS 

En Inversure Consultores ofrecemos un asesoramiento inmobiliario profesionalizado ya que creemos en la importancia de la correcta elección del entorno de las empresas para su desarrollo y viabilidad. Por ello creamos una estrategia inmobiliaria para que las decisiones por parte de las empresas a la hora de elegir la localización sean acertadas en función de sus necesidades. 

Además conjuntamente con nuestro Dpto. de Ingeniería y Arquitectura asesoramos a las compañías facilitándole la toma decisiones a la hora de situar sus espacios de trabajo, ya que tendrán una repercusión directa en el buen funcionamiento de su actividad a nivel operativo y financiero. 

Conjuntamente, ofrecemos todos los servicios relacionados con los planes de búsqueda y expansión a nivel nacional, compra, renegociación de rentas y optimización de sus necesidades inmobiliarias. 

INVERSORES INMOBILIARIOS 

Inversores inmobiliarios que buscan planes personalizados para inversiones inmobiliarias rentables. (Particulares, Sociedades patrimoniales, Socimis o fondos de inversión que buscan operaciones inmobiliarias que generen rentabilidad).

 ENTIDADES BANCARIAS 

Entidades bancarias las cuales necesitan la gestión integral de todo el proceso de adecuación, mantenimiento y comercialización de los inmuebles que poseen en cartera.
Ofrecemos a la entidad un asesoramiento integral aunando: 

• Valoración e informes técnicos y comerciales
• Adecuación (limpieza y reformas)
• Mantenimiento y conservación
• Comercialización
• Adecuación, mantenimiento y conservación 

Desde Inversure Consultores y gracias a nuestro equipo transversal y multidisciplinar nos encargamos de la adecuación, mantenimiento del inmueble, entre los servicios más destacados se encuentran el de limpieza, cerrajería, fontanería, pintura, reformas etc. 

Comercialización
A través de acciones de nuestro equipo profesional y con una dilatada experiencia en la absorción de grandes carteras de inmuebles, actuamos gestionando de manera eficiente las carteras inmobiliarias del sector industrial, locales comerciales, oficinas y solares.

PROMOTORES 

Promotores inmobiliarios que requieren de asesoramiento para la realización de proyectos integrales. Generamos operaciones fuera de mercado “off market” a partir de la necesidad de un operador o usuario final para promotores inmobiliarios.
Una vez detectada la ubicación o solar para el inquilino o usuario final preparamos la operación de desarrollo para promotor y realización de llave en mano.

PROPIETARIOS

Propietarios de negocios que buscan vender su negocio y alquilar o vender el inmueble donde se ha llevado a cabo la actividad.

Propietarios que desean vender o alquilar sus inmuebles.

USUARIOS PROFESIONALES

Usuarios profesionales y autónomos que hacen uso de solares, locales, oficinas y naves industriales y de logística.

Si tras las primeras negociaciones para la adquisición de una empresa, necesita despejar dudas y determinar los riesgos reales que puedan surgir de la adquisición de esta, nos encargamos del proceso de investigación y recopilación de información, analizando la realidad de la situación económica, contable y financiera, así como de los aspectos comerciales, tecnológicos, administrativos, fiscales, laborales, legales y medioambientales con el fin de conocer la situación de la empresa más fidedigna y más ajustada a la realidad, de manera que la transacción sea realizada de la manera más adecuada, oportuna y conveniente.

Todo ello, no solo permite a nuestros clientes minimizar el riesgo y tener controladas las posibles carencias o eventualidades, sino que además al analizar e interpretar durante el proceso los puntos fuertes y débiles del negocio les permite potenciar y mejorar respectivamente estos puntos permitiéndoles así impulsar los cambios necesarios para mejorar la dirección, la comunicación o la reducción de costes, con el fin de lograr a futuro el mayor beneficio posible y por tanto un mayor crecimiento económico y productivo de la empresa.

La elaboración del informe será realizada en el menor tiempo posible y sin interrumpir la actividad de la empresa en cuestión y todo ello siempre bajo el más estricto cumplimiento de los acuerdos de confidencialidad.

Gracias a este informe y en caso de que el vendedor incumpliera alguna de estas obligaciones o incurriera en dolo o negligencia, podría ser objeto de nulidad del contrato y estar sujeto al pago de una indemnización por los daños y perjuicios causados.